Официальный сайт городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики

Росреестр 20 января 2019 г.

Садовый дом необходимо оформить по закону

«Для того, чтобы гражданин мог не только владеть своей недвижимостью, но и имел право распоряжаться ей, документы необходимо оформлять в соответствии с требованиями закона», – поясняет и.о. начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Элла Блиева.

Важно знать, что до 1 марта 2019 года допускается государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на жилые строения, жилые дома, возведенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства и огородничества, без направления уведомления о планируемом строительстве или реконструкции и уведомлении об окончании строительства. Это значит, что законом допускается подготовка Технического плана на основании декларации.

Уведомительный принцип строительства и реконструкции жилых и садовых домов действует с сентября 2018 года.Для нерасторопных граждан был установлен переходный период до 1 марта 2019 года. После окончания переходного периода вводится единый уведомительный порядок начала и окончания строительства.

Если дачник не успеет оформить дом в собственность, он может его лишиться. Не оформленные в соответствии с требованиями закона объекты недвижимости должны быть признаны самостроем и будут подлежать сносу.

Восстановить свои права на построенный объект гражданин может попытаться в суде, даже если он не подавал уведомления, но это трата времени, нервов и дополнительные расходы. Решение вопроса в судебном порядке имеет  свои нюансы. Строение должно соответствовать требованиям закона,а земельный участок должен быть оформлен в собственность.

Важно знать, что зарегистрировать право собственности без кадастрового учета не получится, поэтому подготовить Технический план придется в любом случае, так как он является основным документом для постановки на кадастровый учет объекта капитального строительства.Технический план подготавливает кадастровый инженер и от того, насколько правильно будет он подготовлен, зависит скорость учетно-регистрационных действий. Выбрать кадастрового инженера поможет электронный сервис «Реестр кадастровых инженеров», доступный на сайтах Кадастровой палаты и Росреестра.

Кадастровая палата по КБР рекомендует гражданам своевременно оформлять документы на недвижимость.

Пресс-служба ФГБУ «ФКП Росреестра» по КБР

alt: Ссылка на файл
Календарь событий
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
П
В
С
Ч
П
С
В
26
27
28
29
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Последние новости
Сокращен срок предоставления информации из государственного фонда данных

Материалы государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ), предоставляются гражданам и представителям бизнеса бесплатно....

Марафон достижений

В рамках реализации событийного плана мероприятий «Марафон достижений» в городском округе Нальчик подведомственными спортивными школами...

В Нальчике прошел пленум Нальчикской городской общественной организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных Сил и правоохранительных органов.

С приветственным словом к присутствующим обратился председатель Нальчикской городской общественной организации ветеранов Мустафа Абдулаев. Участниками...

Более 1200 реестровых ошибок исправлено в Едином государственно реестре недвижимости в прошлом году

В 2023 году Управлением Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике совместно с региональным филиалом ППК «Роскадастр» выявлено...

Все новости >>
Госуслуги Госуслуги Карта тройка Газета Нальчик ДРГ Противодействие коррупции Прокуратура иформирует Антитерристическая комиссия Муниципальный контроль
WordPress Lessons Яндекс.Метрика