Электронные сервисы упростят оформление недвижимости

С 1 января 2017 года вступает в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон),который определяет правила информационного взаимодействия кадастрового инженера с органом регистрации прав.
Ст. 20 Закона устанавливает, что общение между кадастровым инженером и органом регистрации прав может осуществляться в электронной форме через единый портал или официальный сайт с использованием «Личного кабинета кадастрового инженера».
Данный сервис предназначен для сокращения отрицательных решений при постановке на кадастровый учет объектов недвижимости.Так же он будет способствовать сокращению кадастровых ошибок, что в свою очередь повысит уровень предоставляемых услуг.
Сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» это не только информационное взаимодействие между кадастровыми инженерами и органом регистрации, но и предварительная автоматизированная проверка межевых, технических планов, карт-планов территории и актов обследования в режиме реального времени.
Предварительная проверка будет осуществляться по следующим показателям: проверка на соответствие XML-схемам, проверка на считываемость и контроля предоставленных данных, проверка на наличие пересечений границ земельного участка с другими объектами недвижимости.
Электронные документы, прошедшие предварительную проверку, могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище с присвоением каждому документу уникального идентифицирующего номера.Временное хранение документов осуществляется до обращения заявителя в орган регистрации прав но не более трех месяцев.
При обращении в орган регистрации гражданину достаточно будет указать в заявлении уникальный идентификационный номер документа, в данном случае предоставлять документ на бумажном носителе не требуется.
Получать услуги органа регистрации прав по предварительной автоматизированной проверке, а так же временного хранения документов смогут кадастровые инженеры, зарегистрированные в электронном сервисе «Личный кабинет кадастрового инженера». Стоит отметить, что за пользование сервисом «Личный кабинет кадастрового инженера» для кадастрового инженера предусмотрена плата в порядке, установленном Минэкономразвития России.
Гражданам важно знать -для того, чтобы подготовленные кадастровым инженером документы прошли предварительную проверку, необходимо при заключении договора на выполнение кадастровых работ обязать кадастрового инженера помещать подготовленные им документыв электронное хранилище.