Комиссия или суд – решать собственнику

Вопросы, связанные с расчетом и уплатой налогов на имущество волнуют всех граждан, имеющих в собственности недвижимое имущество. С 1 января 2015 года порядок расчета налога на имущество граждан осуществляется исходя из кадастровой стоимости.

П.3 ст. 66 Земельного Кодекса устанавливает, что кадастровая стоимость равна рыночной стоимости.Если кадастровая стоимость не соответствует рыночной справедливость можно установить в комиссии по рассмотрению спорово результатах определения кадастровой стоимости или идти в суд.

Раньше сразу в суд могли обращаться только граждане. Организациям необходимо было обязательное досудебное обращение в комиссию по рассмотрению споров,созданную при Управлении Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике. Возможность обращения сразу в суд реализована с 1 января 2017 года вступлением в силу Федерального Закона от 03 июля 2016 года №237-ФЗ«О государственной кадастровой оценке».

Для пересмотра кадастровой стоимостинеобходимо подать заявление и приложить к нему документы:

— выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

— копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости;

— отчет об оценке рыночной стоимости в виде бумажного и электронного документа.

По желанию можно приложить и иные документы, подтверждающие недостоверность сведений о кадастровой стоимости.

Куда обратиться для оспаривания кадастровой стоимости, теперь решать собственнику.