Официальный сайт городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики

Кадастровая палата 09 августа 2019 г.

Кадастровая палата уточнила, что такое счет эскроу

Как известно, с 1 июля 2019 года начало действовать правило обязательного использования эскроу-счетов при осуществлении долевого строительства.

О том, что такое эскроу счет рассказывает начальник юридического отдела Кадастровой палаты по Кабардино-Балкарской Республике Залина Кумыкова:

— В соответствии с изменениями в сфере строительства, осуществляемого на средства дольщиков, привлечение денежных средств граждан и юридических лиц допускается только с использованием специальных счетов.

Эскроу-счета открываются банком для учета и блокирования денежных средств, полученных им от участника долевого строительства в целях их передачи другому лицу, в данном случае застройщику при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу. Стоит отметить, что основанием внесения средств на эскроу-счета дольщиком является зарегистрированный договор участия в долевом строительстве.

Само строительство многоквартирного дома застройщик осуществляет за счет собственных или заемных средств, предоставленных банком. Только после предоставления в банк информации о завершении строительства многоквартирного дома, вводе его в эксплуатацию и при наличии сведений Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающих государственную регистрацию права собственности в отношении одного объекта долевого строительства, средства перечисляются застройщику.

Регулирование отношений по договору эскроу системой правовых норм направлено на снижение как правовых, так и экономических рисков сторон. Подобный подход, используемый для разрешения проблем с недобросовестными застройщиками наиболее эффективен, так как в данной ситуации сам застройщик заинтересован построить и сдать в эксплуатацию многоквартирный дом в срок.

alt: Ссылка на файл
Календарь событий
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
П
В
С
Ч
П
С
В
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
1
2
3
4
5
Последние новости
Новые светофорные объекты появились на проспекте Ленина

В целях безопасности участников дорожного движения новый транспортный светофор установлен на пересечении пр. Ленина и...

«Мини-футбол в школу-2023»

Назад Далее   Современные школьники, проводящие большую часть времени на учебных занятиях и за подготовкой...

Правовая группа Управления МВД России по г.о. Нальчик информирует граждан «О внесении изменений в статью 6.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях».

Уважаемые жители республики! Правовая группа Управления МВД России по г.о. Нальчик информирует граждан  «О внесении...

«ЛОКОБАСКЕТ — ШКОЛЬНАЯ ЛИГА — 2023»

Назад Далее  23 января 2023 года в городе Ставрополь стартовал финал Северо- Кавказского федерального округа....

Все новости >>
Карта тройка Газета Нальчик Муниципальный контроль Противодействие коррупции Прокуратура иформирует Антитерристическая комиссия
WordPress Lessons Яндекс.Метрика