Федеральный закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу: механизм защиты средств граждан»

 

 

1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 22 июля 2024 r. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», которым установлен механизм применения счетов эскроу при строительстве жилых домов по договорам строительного подряда (далее — механизм).

Механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых домов и позволит сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.

Принимая во внимание цель установления механизма — обеспечение защиты средств граждан при строительстве индивидуальных жилых домов, Минстроем России подготовлены информационные материалы, содержащие описание функционирования механизма (далее — информационные материла).

В этой связи в целях повышения осведомленности граждан об установлении механизма Минстрой России направляет информационные материалы и просит обеспечить их размещение на официальных сайтах исполнительных органов субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления и профильных учреждений, а также их аккаунтах в социальных сетях.