Порядок предоставления земельных участков бесплатно льготным категориям граждан

Одним из самых распространенных вопросов, волнующих горожан, являются порядок и условия предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства бесплатно.

Мэрия города информирует, что действующим федеральным и республиканским законодательством определены пять льготных категорий граждан, имеющих такое право:

• граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, совместно проживающих с родителями (усыновителями, приемными родителями) или с одним из них, а в случае обучения ребенка по очной форме обучения в профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования – до окончания такого обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет;
• молодые семьи, где возраст каждого из супругов не превышает 35 лет;
• специалисты, имеющие профессиональное образование, работающие в государственных организациях КБР или муниципальных организациях, осуществляющих деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта;
• граждане, имеющие на иждивении детей-инвалидов (до 18 лет);
• граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень которых устанавливается Правительством РФ в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Всего, по состоянию на 1 ноября 2017 года по указанным льготным категориям в очереди на получение земельных участков в городском округе Нальчик состоит 1543 семьи.

В очередь могут быть включены граждане, относящиеся к одной из указанных льготных категорий при наличии непрерывной регистрации (прописки) в городском округе Нальчик не менее трех лет на основании их заявлений при соблюдении следующих требований:

— наличие нуждаемости в жилом помещении (менее 11 кв. м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи);

— отсутствие у заявителя и членов его семьи  в собственности земельных участков для строительства жилых домов, ведения личного подсобного хозяйства в границах городского округа, а также дачных или садовых участков;

—  непредставление заявителю или членам его семьи ранее земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

—  не совершение сделок по отчуждению земельных участков в течение пяти лет, непосредственно предшествующих дню подачи заявления о постановке на учет.

Бесплатное предоставление земельных участков осуществляется однократно при наличии свободных земельных участков, выделенных для соответствующих целей.

Первоначально земельные участки предоставляются в аренду с последующим бесплатным предоставлением в собственность после регистрации права собственности на построенный жилой дом. Срок аренды для осуществления строительства – три года, с возможным продлением еще на 2 года.

С 1 июня 2016 года по настоящее время жителям городского округа предоставлено 202 земельных участка в микрорайоне Вольный Аул. Они  распределены между гражданами, состоящими в очереди на получение земельных участков, по пяти льготным категориям, в том числе:

—  многодетные семьи – 166 участков;

— молодые семьи –  21 участок;

— семьи, имеющие на иждивении детей-инвалидов – 8 участков;

—  граждане, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями – 4 участка;

— специалисты указанных категорий – 3 участка.

Из предоставленных бесплатно участков 27 были выделены жителям Вольного Аула.

Арендная плата установлена в размере земельного налога (0,3% от кадастровой стоимости), что составляет около 100 рублей в год за участок площадью 6 соток и подлежит возмещению после регистрации права собственности на земельный участок в виде освобождения гражданина от уплаты суммы земельного налога.

Включение в общегородскую очередь на получение земельного участка бесплатно осуществляется постановлением Главы Местной администрации, публикуемом в установленном порядке.

Списки пяти льготных категорий граждан, имеющих право на получение бесплатных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС):

Граждане, имеющие на иждивении детей-инвалидов (до 18 лет)

Многодетные семьи: граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет, совместно проживающих с родителями (усыновителями, приемными родителями) или с одним из них, а в случае обучения ребенка по очной форме обучения в профессиональной образовательной организации или образовательной организации высшего образования – до окончания такого обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет

Специалисты, имеющие профессиональное образование, работающие по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо по трудовому договору, заключенному на срок не менее 5 лет, в государственных организациях КБР или муниципальных организациях, осуществляющих деятельность в сфере здравоохранения, образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта, в соответствии с полученной квалификацией

Молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 35 лет

Граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний граждане, перечень которых устанавливается Правительством РФ в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.