Каждый собственник очень бережно относится к своему недвижимому имуществу и страх его потерять порой приводит к безрассудным поступкам. Вопрос как защитить себя и свое имущество от действий мошенников действительно актуален для гражданина, имеющего недвижимость. Чтобы обезопасить свое жилье от действий мошенников необходимо соблюдать несколько правил: не оставляйте свой паспорт в залог, не передавайте его третьим лицам, не расписывайтесь в документах не прочитав, не подписывайте документы, если до конца не понимаете их содержание, храните документы у близких родственников или в банковской ячейке. Еще один из способов обезопасить себя — это наложить запрет на любые сделки с недвижимостью без своего личного участия.Дляэтого необходимо обратиться с заявлением в офис приема-выдачи документов Кадастровой палаты по КБР или в МФЦ. Собственникам, имеющим «Личный кабинет» на сайте Росреестра, данная услуга доступна в разделе«Настройки».
Запись о наличии такого заявления будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и учтена при проверке юридической чистоты сделки. Наличие данной записи гарантирует владельцу, что если иное лицо от его имени попытается совершить сделку с недвижимостью, документы будут возвращены без рассмотрения. При этом орган регистрации прав в письменной форме уведомит собственника о возврате указанного заявления без рассмотрения с указанием причин возврата.
Стоит учесть, что запись в ЕГРН о невозможности регистрации не препятствует осуществлению государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости на основании вступившего в законную силу решение суда, а также в случаях требования судебного пристава-исполнителя, предусмотренных законом «Об исполнительном производстве»и иных случаях, установленных федеральными законами.
Аннулировать запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника можно по заявлению самого собственника, в момент осуществления государственной регистрации перехода, прекращения права собственности при личном участии собственника и на основании вступившего в законную силу решения суда.
В случае утери документов Кадастровая палата по КБР рекомендует воспользоваться своим правом и установить запрет на осуществление сделок с недвижимостью без вашего личного присутствия. Так же рекомендуем при обращении в офисы приема-выдачи документов Кадастровой палаты и МФЦ указывать способы связи, на которые необходимо направлять запросы и уведомления.
<< | Авг 2022 | >> | ||||
П | В | С | Ч | П | С | В |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 | 31 | 1 | 2 | 3 | 4 |
В этом году в Нальчике развернулись масштабные работы, преобразования ждут дорожную сеть, городскую среду, социальную...
13 августа 2022 года в День физкультурника Управлением по физической культуре, спорту и делам молодежи...