Памятка для жильцов многоквартирных домов

Уважаемые жильцы! Ваш дом – в ваших руках! 

Кто и как может управлять вашим общим имуществом?

Существует 3 способа управления [1]:

1. непосредственное управление собственниками помещений;
2. управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3. управление управляющей организацией.

Вы можете изменить способ управления в любое время на основании решения собрания собственников помещений [2].

Что входит в состав общего имущества?

В состав общего имущества, среди прочего входят [3]:

1. лестницы, лифты, коридоры, колясочные, чердаки, подвалы, крыши;
2. внутридомовые инженерные системы, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства;
3. земельный участок, на котором расположен МКД, с элементами озеленения и благоустройства и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Управляющая организация обязана [4]:

1. содержать в надлежащем состоянии общее имущество собственников;
2. проводить текущий ремонт общедомового имущества;
3. предоставлять открытый доступ о результатах о своей деятельности, в том числе путем размещения информации в информационной системе – ГИС ЖКХ. Отчет о финансово-хозяйственной работе управляющей компании утверждается на собрании собственников жилья, проводимом каждый год не позднее 31 марта.

Уважаемые граждане!

Управляющая организация осуществляет свою деятельность только за счет ваших платежей. Долги не позволяют в полной мере проводить все необходимые работы в срок. [5]

Вы имеете право требовать отчет о том, что сделала ваша управляющая организация и куда потратила ваши деньги.

---

[1] ст. 161 Жилищного Кодекса РФ

[2] ст. 162 Жилищного Кодекса РФ

[3] ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ

[4] постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 года № 290).

[5] ст. 30, 153 Жилищного Кодекса РФ