Официальный сайт городского округа Нальчик Кабардино-Балкарской Республики

ЖКХ 10 января 2019 г.

Способ управления многоквартирным домом обязаны выбрать сами жильцы

Согласно законодательству Российской Федерации существуют три способа управления многоквартирным домом: управление управляющей организацией, управление товариществом собственников жилья или жилищно-строительным кооперативом и непосредственное управление. Определение способа управления домом – прерогатива самих жильцов. Осуществить выбор необходимо в обязательном порядке для поддержания в нормативном состоянии здания и его конструкций, а также для качественного и полноценного содержания общего имущества собственников помещений, в том числе всех внутридомовых коммуникаций.

Определение способа управления домом осуществляется путем проведения общего собрания собственников жилья. Жильцы самостоятельно выбирают среди существующих управляющих организаций наиболее подходящую и заключают договор с ней сроком до пяти лет. При ненадлежащем качестве выполнения работ и оказании услуг он может быть расторгнут досрочно. Управляющая компания представляет интересы жильцов и заключает необходимые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Все работы по содержанию дома проводятся на основании годового плана управления. По истечении года собственникам предоставляется отчет о проделанной компанией работе. Среди несомненных преимуществ такой формы управления – все услуги оказываются квалифицированными работниками и качество оказания услуг контролируется надзорными органами.

Если собственники не могут определиться с выбором способа управления домом, то муниципалитет самостоятельно решает этот вопрос, назначая управляющую компанию на конкурсной основе. На сегодняшний день на территории городского округа Нальчик собственники помещений в 277 многоквартирных домах не определились с формой управления. В 2018 году открытые конкурсы по отбору управляющей организации проведены для 253 многоквартирных домов. Конкурсы признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок за исключением дома по улице Калининградской, 49-а. На очередные 24 многоквартирных дома конкурс был объявлен 13 декабря прошедшего года с планируемым подписанием договора 24 января текущего года. Отсутствие заявок на участие в конкурсе связано с тем, что управляющие компании отказываются от управления домами из-за систематических неплатежей населения за оказанные услуги и в связи с их неудовлетворительным санитарно-техническим состоянием.

Управление жилищно-коммунального и благоустройства Местной администрации городского округа Нальчик еще раз напоминает жителям многоквартирных домов, способ управления которыми еще не определен, о  необходимости осуществления выбора в срочном порядке.

alt: Ссылка на файл
Календарь событий
Пн
Вт
Ср
Чт
Пт
Сб
Вс
П
В
С
Ч
П
С
В
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
1
2
3
4
Последние новости
К Международному дню инвалидов приемы граждан проведут заместители прокурора г. Нальчика

01.12.2022 с 10:00 до 14:00 первым заместителем прокурора г. Нальчика Ашхотовым Залимгери Асланбековичем в Кабардино-Балкарской...

Отец мобилизованного из Кабардино-Балкарии рассказал, что гордится своим сыном и ждёт его с Победой домой.

«Раз их позвала Родина, они дело свое сделают и домой приедут победителями», — именно с...

Управление МВД России по г.о. Нальчик ищет свидетелей и очевидцев

26 октября 2022 года в лечебное учреждение г. Нальчика был доставлен 30-летний нальчанин с телесными...

Спортивные мероприятия, посвященные Дню народного единства

Назад Далее  В рамках плана спортивно-массовых и физкультурно-оздоровительных мероприятий, посвященных Дню народного единства Управлением по...

Все новости >>
Карта тройка Газета Нальчик Муниципальный контроль Противодействие коррупции Прокуратура иформирует Антитерристическая комиссия
WordPress Lessons